. 1 - استثمر في مكان تعرفه ---------------------------------- يفضل دائما ان تستثمر في مكان تعرفه جيداً وتدرك امتيازاته واسراره وعندك القدرة على التنبؤ بالمشاريع التي سوف تقام به ، أن وجودك في بلد معين أو منطقة سكنية محددة يمنحك امتيازا مهم في دراسة السوق العقاري المحلي والاطلاع عن قرب على الفرص المتاحة للإستثمار ويجنبك بكل تأكيد أي مفاجأة غير مرغوبة قد تحدث إذا ما استثمرت في مكان تجهله او ليس لديك معلومات كافية عنه . استثمر في المناطق الحديثة ان الاستثمار في المناطق الحديثة الواعدة يعد من اهم مقومات الاستثمار العقاري الناجح ويعود ذلك لعدة أسباب -ا يرفع اسعار العقار ضعفين واكثر . .
2 - استثمر في المناطق الحديثة -------------------------------------- ان الاستثمار في المناطق الحديثة الواعدة يعد من اهم مقومات الاستثمار العقاري الناجح ويعود ذلك لعدة أسباب اهمها انخفاض الأسعار لان رغبة الناس في الانتقال إلى مناطق حديثة تكون ضعيفة في الأمر الهادئ ، ولكن مع التطور العمراني والكثافة السكانية تصبح تلك المناطق هي الأشد رغبة مع مرور الزمن مما يرفع اسعار العقار ضعفين واكثر . . .
3 - استثمر في المشاريع القائمة -------------------------------------- يفضل دائماً ان تستثمر في عقار قائم تستطيع تقييمه والتأكد من خلوه من العيوب الإنشائية كما يمنحك ذلك امتيازا هاماً إذا ما تريد تأجيره أو الاستفادة من السكن به فوراً ، وبالرغم من أن العديد من المشاريع العقارية يتم تسويقها لبيعها على الخريطة الا هناك العديد من المخاطرات التي قد تكون بها لتأخر تنفيذ المشروع لأي سبب وهو بالطبع يؤدي إلى تجميد اموالك لفترات قد تكون طويلة .
4 - تعاون مع اصحاب الخبرات -------------------------------------- عاون مع أصحاب الخبرات في السوق العقاري لديهم المعلومات الموثوقة والخبرات الكافية لإمدادك بالنصائح اللازمة لنجاح استثمارك ، فإنهم على أطلاع دائم بالسوق ولهم من العلاقات والاتصالات ما يمكن أن يمنحك فرصة أو هدية عقارية تلوح بالأفق يمكن تحقيق تحقيق عائد ربحي جيد ومضمون . 5 - استثمر حسب قدراتك المالية -------------------------------------- ان الاستثمار العقاري بطبعه هو استثمار طويل الأجل فيجب عليك دراسة وضعك المالي جيدأ وتحديد قدراتك الاستثمارية المالية ، وبالطبع لا بأس بالاستعانة بخدمات التمويل العقارية الجيدة . 6- نوّع استثمارك العقاري -------------------------------------- يفضل دائما تنويع محفظتك العقارية اولا من حيث النوعية ونقصد بها نوع العقار مثل شقة سكنية أو محل تجاري وثانيا تنويع المكان العقاري فقد تستثمر مثلا بشراء شقة في دبي ثم تستثمر مباشرة أو مكتب تجاري في أبوظبي ثم فيلا في بيروت أو شاليه في المغرب ، فإن تنويع محفظتك العقارية يجعلها اكثر ربحية واضمن عند تقلب الأسواق . 7 - حافظ على استثمارك العقاري ---------------------------------------- ان استثمارك في المجال العقاري يتطلب منك المحافظة على هذا الاستثمار ويكون ذلك من خلال التعاقد مع شركة صيانة تقدم خدمات متكاملة لبدء أعمال الصرف الصحي والاعمال الكهربائية والاعمال الصبغ وغيرها من الأعمال التي تحافظ على رونق العقار وتمنحه قيمة وامتياز يدوم لفترة اطول .
